Parcourez nos offres, découvrez notre expertise et donnez vie à votre projet foncier.

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Nos services :

Terralys vous accompagne à chaque étape de votre projet foncier :

Étude et sécurisation foncière
Vérification des titres, régularisation et analyse des terrains

Morcellement
Découpage de grandes surfaces en parcelles pour la vente. Aménagement de terrains avec voiries, réseaux, assainissement, etc.

Assistance administrative et juridique
Accompagnement jusqu’à l'obtention du livre foncier. Parcelles titrées, bornées, avec dossier complet

Notre mission

Fondée avec la conviction que l’accès à la terre est un droit fondamental et un levier de développement personnel et familial, Terralys accompagne les particuliers dans l’acquisition de terrains sûrs, viabilisés et juridiquement sécurisés.
En savoir plus

Notre vision

Être un acteur de référence dans l’aménagement foncier à Madagascar, en proposant des terrains accessibles, bien situés, légalement fiables et prêts à bâtir, tout en respectant les normes environnementales et sociales.
Nous connaitre
NOS ATOUTS CLES

  • Démarches simplifiées et accompagnement complet

    De la visite à la réception du livre foncier, nous vous accompagnons à chaque étape, sans tracas.

  • Sécurité foncière garantie

    Chaque terrain est rigoureusement vérifié, titré et juridiquement sécurisé avant la mise en vente.

  • Prix justes et conditions flexibles

    Nos tarifs sont accessibles et adaptés à votre budget, avec des possibilités de paiement échelonné.

  • Équipe à l’écoute et transparente

    Chez Terralys, vous êtes informé, conseillé et soutenu à chaque instant, avec clarté et honnêteté.

  • Implantation stratégique des terrains

    Nos terrains sont choisis pour leur potentiel : accessibilité, environnement et valeur future.

Questions fréquentes (FAQ)

Les terrains sont-ils titrés ?
Oui, absolument. Chez Terralys, nous avons une politique stricte : aucun terrain ne sera mis en vente s’il n’est pas sécurisé juridiquement et doté d’un titre foncier en règle. Nous ne traitons ni les terrains en litige, ni ceux faisant l’objet d’une prénotation, ni ceux visés par une procédure de prescription acquisitive. Ces situations sont malheureusement fréquentes sur le marché foncier malgache, et elles exposent les acheteurs à des années de blocages, de conflits familiaux ou de poursuites. Avec Terralys, vous avez l’assurance d’un terrain clair, titré et borné, avec livre foncier à l’appui, remis après finalisation du processus de vente.
Peut-on payer en plusieurs fois ?
Oui, bien sûr. Pour rendre l’achat accessible au plus grand nombre, nous proposons un paiement échelonné jusqu’à 18 mois, sans frais supplémentaires. Un acompte de 30 % est demandé à la réservation de la parcelle. Le solde peut être payé par tranches mensuelles, selon un échéancier clair établi au contrat. Notre objectif est de vous permettre d’acquérir un terrain sécurisé, sans pression financière excessive. Et tout cela, sans intérêt ni intermédiaire bancaire.
Proposez-vous l’aide pour les démarches de mutation?
Oui, c’est notre engagement principal. Chez Terralys, nous vous accompagnons de la première visite jusqu’à l’obtention de votre livre foncier. Nous prenons en charge l’ensemble des étapes : constitution du dossier juridique préparation et signature de l’acte chez le notaire enregistrement, transcription et demande de titre foncier Nous sommes conscients que les démarches administratives à Madagascar peuvent être longues, complexes et sources de stress. C’est pourquoi notre équipe s’en occupe pour vous, avec transparence et efficacité. Notre plus grande fierté est la satisfaction de nos clients, qui reçoivent leur titre foncier en toute sécurité, sans mauvaise surprise.
Quelle est la différence entre morcellement et lotissement ?
C’est une question importante, car beaucoup de clients confondent ces deux termes. Le morcellement est un simple découpage d’un terrain en plusieurs parcelles destinées à la vente. Il ne prévoit pas nécessairement d’infrastructures ni de voiries. Le lotissement, en revanche, va plus loin : en plus du découpage, il inclut l’aménagement de la zone (voies d’accès, assainissement, réseaux d’eau et d’électricité, etc.). On parle alors de terrains viabilisés. Chez Terralys, nous proposons les deux types, en fonction de la zone et du budget de l’acheteur. Mais dans tous les cas, nous vous informons clairement sur le statut de chaque terrain, et nous ne promettons jamais un niveau d’équipement qui n’existe pas.

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